Одобрили кредит через брокера что дальше


Поскольку это связано с недвижимостью, первыми, естественно, нишу заняли риэлторы. Нужно ли было при этом вводить новое название специальности — большой вопрос. Брокеров никто не любит. С таможенными сталкиваться не приходилось? А в форме 3-НДФЛ на получение налогового вычета сколько неправильных запятых поставили? Но потом вам объяснили, что за соседней дверью находится офис брокера. В русском языке заимствованные слова порой приобретают значение, немыслимое в оригинале.

Вас много, а я одна Тем не менее сам ипотечный брокеридж оказался весьма востребованным. Дело в том, что многие банки, избалованные корпоративными клиентами, так до сих пор и не научились работать с физическими лицами.

одобрили кредит через брокера что дальше

Квалификация ипотечных инспекторов зачастую крайне низка: они худо-бедно вызубрили ипотечную программу родного банка, но не ознакомились с продуктами конкурентов. Хотя бы для того, чтобы сравнить их, показать клиенту свои преимущества.

Ваши попытки поговорить об этом встретят оловянный чиновничий взгляд. Иногда этому есть объяснение.

Мне предварительно одобрили кредит в сбербанке. Что это значит?

Нет, до саботажа не доходит, но и инициатив не дождетесь. Некоторые банки одобрили кредит через брокера что дальше то ли по причине мирового ипотечного кризиса, то ли воспользовавшись им как предлогом — ужесточают условия кредитования. Не беда: другие банки именно сейчас ипотеку удешевляют. И не вопреки рыночным законам, а в полном соответствии с ними занимают освободившееся пространство.

Нужны еще специалисты, которые подберут кредит в соответствии с актуальной зарплатой, семейным положением, карьерными перспективами, возрастом заемщика и другими параметрами. Ваше материальное положение стабильно, ухудшения в ближайшие десять лет вы не опасаетесь, поэтому тип платежа аннуитетный или дифференцированный и условия досрочного погашения для вас несущественны?

одобрили кредит через брокера что дальше как сделать дополнительную запись в книге доходов

Имеет смысл при выборе банка спокойно воспользоваться рекомендациями знакомых. Правда, советы часто противоречат друг другу, но главное — вы желанный клиент для любого банка, а при наличии навыков переговорщика легко оставите ипотечных брокеров без их главного аргумента — сами выторгуете скидку и по комиссии, и по процентной ставке если банк вообще ее предоставляет.

Кроме того, у разных банков есть свои негласные традиции: одни категорически не рассматривают пятиэтажки, другие не любят Подмосковье дальше определенного километра.

«Раздолжнители» и «помогатели»

Во многих случаях рассмотрение кредитной заявки стоит недорого: можно напрямую обратиться в несколько банков — два, четыре, десять.

Предварительный разговор с брокером не будет стоить. Либо вам сразу скажут, что ваша ситуация безнадежна, либо, повздыхав и поморщив лоб, обнадежат: шансы. Шерочка с машерочкой На этом этапе вы можете заключить договор.

  • Кредиты по-черному – Деньги – Коммерсантъ
  • Брокерская компания капитал инвест в москве
  • Как взять кредит в банке
  • Помощь покупателю - Не откладывайте мечты на завтра! - Москва
  • Aforex отзывы в регионе москва
  • Rsi индекс на форексе
  • Не обращайтесь в организации, предоставляющие посреднические услуги в сфере кредитования физических и юридических лиц.
  • Что предлагают должникам с подмоченной репутацией?

В нем лучше оговорить, что гонорар брокеру выплачивается после того, как банк одобрил кредит на указанную вами в договоре сумму. Других особых условий в договоре обычно не прописывается: рассмотрение заявки в банке оплачивает клиент, он ничего не одобрили кредит через брокера что дальше брокеру, а брокер —.

Откуда банк всё знает о заемщиках

Но предварительная беседа иногда заканчивается и по-другому. Но есть проблема. Брокер оценивал свои шансы добиться для вас кредита в банке, партнером которого он является, а не ваши умения в той же области.

одобрили кредит через брокера что дальше

Возможно, он даже запишет себе в актив то, что отсек такого ненадежного заемщика. С брокером, который уже привел в банк десяток—другой клиентов, так поступать не принято.

«Переплата – вдвое». Что предлагают должникам с подмоченной репутацией?

Еще один вариант действий: на сайте понравившегося вам банка находите список брокеров-партнеров и начинаете переговоры с ними, одновременно или по очереди. С одной стороны, это плюс: брокер-партнер при банке давно, и если берется выбить для вас кредит, то успех почти гарантирован. Кредит я вам выбью, шанс 70 против Но это ведь полдела.

Банк самодеятельности не любит. Могут и не одобрить квартиру, которую вы найдете. Обработка клиента — дело инспектора. Уважаемые банки заключают с уважаемыми агентствами недвижимости официальные договоры о партнерстве.

Полезные советы от кредитных брокеров

Неуважаемые агентства тоже заключают договоры. Но уже неофициальные и непосредственно с кредитными инспекторами, которые работают с клиентами. Кредитный инспектор не только сообщает клиенту размер суммы, которую банк готов ссудить, и разъясняет требования к объекту кредитования будущей квартирено заодно ненавязчиво рекомендует агентство.

Например, приплетает риэлторов к рекомендуемым банком страховщикам и оценщикам к двум последним претензий нет: так требует закон и элементарная безопасность кредитной организации.

Потребительский кредит

Через два дня клиент узнает, что Малаховку банк не кредитует, поскольку тамошняя недвижимость неликвидна: поселок — не город. В условиях ничего не говорилось о неполноценности поселков, да и Малаховка будет побольше, чем города Сходня или Апрелевка.

Но… нельзя обламывать чужие надежды.

одобрили кредит через брокера что дальше

Такая ситуация реальна даже в очень крупном банке, который входит в пятерку лидеров ипотечного кредитования. По закону Одобрили кредит через брокера что дальше Другое дело, что по закону Мерфи, если что-то может пойти не так, то оно пойдет.

заработок на онлайн заполнении анкет не развод как заработать в интернете без влржений

Был случай, когда специалисты банка не заметили в комплекте документов об отсутствии задолженностей справки из газовой службы в некоторых районах Подмосковья газ оплачивается отдельно. Правда, и риэлтор обнаружила это не сразу, но вовремя.

Как продавец умудрился задолжать по газу несколько тысяч рублей, уму непостижимо.

одобрили кредит через брокера что дальше опционы на форексе

Это мелочь по сравнению с тем, что, по мнению оценщика, стоимость квартиры может оказаться меньше, чем за нее назначил продавец. Банк сразу уменьшит площадки для заработка в интернете кредита.

Кредит без отказа

Едва ли не в каждом втором случае возникают разнообразные проблемы с выпиской продавца. А срок разрешения банка на кредит — всего три месяца. Урегулировать все эти вопросы без риэлтора, по правде сказать, сложновато.

Ответим. Если выбор банков у вас невелик и вы чувствуете, что без услуг брокера не обойтись, то, очевидно, банк переложил на брокеров часть своей работы. Постарайтесь сделать это основой договоренности и дайте понять, что рассчитываете на преференции. Собственно, почему нет?

Нельзя получить одобрение кредита, чуть-чуть не соответствуя стандартам банка.